Répartition du capital
À fin 2025, le capital de Résidences Dar Saada, coté à la Bourse de Casablanca, se répartit comme suit :
| Actionnaire | Participation |
| Groupe Palmeraie Développement | 45,60 % |
| Autres actionnaires (flottant) | 44,30 % |
| B-Participation | 10,11 % |
Le Groupe appartient majoritairement à la famille Berrada Sounni, à travers le Groupe Prime Property et la holding B Participation.
Données financières clésCapital social : 1 310 442 500 dirhams
Nombre d'actions : 26 208 850
Chiffre d'affaires consolidé 2025 : 469 millions DH
Résultat net consolidé 2025 : 4 millions DH
Résultat d'exploitation consolidé 2025 : 33 millions DH
Gearing net (ratio d'endettement) : 33 % à fin 2025
Historique boursier et opérations de marchéGearing net (ratio d'endettement) : 33 % à fin 2025
2011 : Augmentation de capital auprès d'investisseurs institutionnels marocains et étrangers pour 900 MDH
2012 : Émission obligataire de 750 MDH
Décembre 2014 : Introduction en Bourse, avec une levée de 1,1 milliard de dirhams
2016 : Lancement de la marque PalmImmobilier destinée au logement moyen standing
2017 : Opération de titrisation de terrains nus (600 MDH) et emprunt obligataire par placement privé (250 MDH)
2018 : Lancement du concept de "duplex social" dont la commercialisation a connu un grand succès, précédé par une réorganisation de la force de vente.
2019 : Lancement de la commercialisation de la première tranche du projet EDENA en Côte d'Ivoire.
2020 : Reprofilage de la dette de titrisation par une mise en place d'un emprunt obligataire pour 133 MDH.
2022 : Retrait du fonds FT Olympe du périmètre de consolidation.
2024 : Signature courant le mois d’août 2024 des conventions relatives au programme de relogement de la ville de Casablanca pour plus de 10 300 logements sociaux portant sur une valeur de 2,6 Mds DH.
2025 : Modification de la méthode de reconnaissance du chiffre d’affaires pour les activités de promotion immobilière, désormais constaté à la signature de l’acte notarié, conformément à IFRS 15 et en cohérence avec les contraintes comptables locales.
Politique de dividendesLe Conseil d'Administration propose de ne pas distribuer de dividendes au titre de l'exercice 2025, le solde du résultat étant affecté en totalité au report à nouveau.
Communication financièreRésidences Dar Saada s'engage à une communication transparente et régulière avec ses actionnaires et investisseurs :
Un site institutionnel dédié, actualisé en continu et disponible en français et en anglais : www.saadacorporate.com
Une Direction Relations Institutionnelles et Développement Afrique, point de contact dédié aux investisseurs
Une adresse de contact directe : contact@saadacorporate.com
Des publications périodiques : communications financières trimestrielles et semestrielles, rapport financier annuel, rapports des commissaires aux comptes
Gouvernance actionnarialeLes modalités de convocation, de participation et de vote aux Assemblées Générales sont conformes à la loi 17-95 relative aux sociétés anonymes. Les actionnaires disposent, à compter de la convocation, d'un droit de consultation de l'ensemble des documents relatifs à l'exercice écoulé (rapport de gestion, états de synthèse, rapports des commissaires aux comptes) et peuvent voter en présentiel, par procuration, par correspondance ou par visioconférence.
